דירות חדשות בשדרות נורדאו, תל אביב
בשדרות נורדאו (שכונת הצפון הישן – צפון) יש 21 פרויקטים של בנייה חדשה והתחדשות עירונית: 2 שאפשר לקנות בהם עכשיו, 2 בבנייה, אחד בקרוב במכירה, 15 בתהליך רישוי ואחד שהושלם. דירה חדשה ברחוב נמכרת בחציון של כ-69,397 ₪ למ"ר.
אפשר לקנות עכשיו בבנייה בקרוב במכירה בעתיד הושלם
כל הפרויקטים בשדרות נורדאו
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות | חציון למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|
| שדרות נורדאו 21, מיכה 1 | נורדאו - מיכה | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 25 | — | — |
| שדרות נורדאו 25 | בוטיק בנורדאו על הים | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 19 | — | — |
| שדרות נורדאו 33 | הבית בנורדאו 33 | בבנייהלקראת סיום הבנייה | 12 | 2 | — |
| שדרות נורדאו 42, ד"ר עמנואל מנדלשטם 20 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 4 | — | — |
| שדרות נורדאו 55, שדרות נורדאו 57 | מולטילנד | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2029 | 22 | — | — |
| שדרות נורדאו 58 | מולטילנד | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 9 | — | — |
| שדרות נורדאו 60 | מולטילנד | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 17 | — | — |
| שדרות נורדאו 61, סמטת נורדאו 1 | נסי פרץ ובניו בתל אביב הקטנה | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 4 | — | — |
| שדרות נורדאו 62 | מולטילנד | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 19 | — | — |
| שדרות נורדאו 72 | החברה לחיזוק נורדאו 72 | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 8 | — | — |
| שדרות נורדאו 74 | קבוצת זוארץ | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 24 | — | — |
| שדרות נורדאו 76 | תמיר נדל"ן חברה לבניה והתחדשות עירונית | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 22 | — | — |
| שדרות נורדאו 78 | מיי טאון נורדאו | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | 7 | 6 | 56,575 ₪ |
| שדרות נורדאו 88, שדרות נורדאו 88א | הלפיד החדש | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2028 | 12 | 5 | 61,681 ₪ |
| שדרות נורדאו 90 | לאונרדו בעמק בניה | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 24 | — | — |
| שדרות נורדאו 92 | לאונרדו בעמק בניה | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 31 | — | — |
| שדרות נורדאו 93 | אוחנה גרופ ד.ש 1998 ניהול וייזום פרויקטי | בבנייהכניסה משוערת 2027 | 6 | 2 | — |
| שדרות נורדאו 101 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 8 | — | — |
| סוקולוב 58, שדרות נורדאו 56 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 11 | — | — |
| יהושע בן נון 59, שדרות נורדאו 82 | סאני | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2029 | 24 | — | — |
| דיזנגוף 247, שדרות נורדאו 27 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 12 | — | — |
היזמים ברחוב
מולטילנד · 4 לאונרדו בעמק בניה · 2 נורדאו - מיכה בוטיק בנורדאו על הים הבית בנורדאו 33 נסי פרץ ובניו בתל אביב הקטנה החברה לחיזוק נורדאו 72 קבוצת זוארץ תמיר נדל"ן חברה לבניה והתחדשות עירונית מיי טאון נורדאו הלפיד החדש אוחנה גרופ ד.ש 1998 ניהול וייזום פרויקטי סאני
שאלות נפוצות
אילו פרויקטים יש בשדרות נורדאו בתל אביב?
21 פרויקטים: 2 שאפשר לקנות בהם עכשיו, 2 בבנייה, אחד בקרוב במכירה, 15 בתהליך רישוי ואחד שהושלם (נכון ל-1.11.2026).
אפשר לקנות דירה חדשה בשדרות נורדאו?
כן. 2 פרויקטים ברחוב בשיווק או שנמכרו בהם דירות בשנה האחרונה: שדרות נורדאו 55 ועוד ושדרות נורדאו 88 ועוד.
מי היזמים בשדרות נורדאו?
מולטילנד, לאונרדו בעמק בניה, נורדאו - מיכה, בוטיק בנורדאו על הים, הבית בנורדאו 33, נסי פרץ ובניו בתל אביב הקטנה, החברה לחיזוק נורדאו 72, קבוצת זוארץ, תמיר נדל"ן חברה לבניה והתחדשות עירונית, מיי טאון נורדאו ועוד 3.
כמה עולה דירה חדשה בשדרות נורדאו?
החציון הוא כ-69,397 ₪ למ"ר, לפי עסקאות בבניינים החדשים ברחוב. דירת 4 חדרים (כ-104 מ"ר) תעלה בהערכה גסה כ-7.2 מיליון ₪.
רחובות נוספים בצפון הישן – צפון
דיזנגוף · 35 בן יהודה · 35 ז'בוטינסקי · 26 יהושע בן נון · 24 ארבע ארצות · 17 אלכסנדר ינאי · 16 סוקולוב · 16 הירקון · 15 שדרות עמנואל הרומי · 13 אוסישקין · 13 שמעון התרסי · 11 ארלוזורוב · 10 בזל · 10 הלל זלטופולסקי · 10 עובדיה מברטנורה · 8 עמוס · 7 שלמה המלך · 7 מיכה · 7 שדרות מוצקין · 7 וורמיזה · 7 יחזקאל · 6 אשתורי הפרחי · 6 שדרות יוצ"ר · 6 ירמיהו הנביא · 6
מחפשים דירה בשדרות נורדאו או בסביבה?
השאירו שם וטלפון, ונחזור אליכם עם הפרויקטים שאפשר לקנות בהם עכשיו ברחוב ובסביבה.
מקורות: עיריית תל אביב-יפו (רישוי ו-GIS), רשות המסים, אתרי היזמים. הערכות מחיר ומועד כניסה הן הערכה גסה. עודכן 1.11.2026 · מקורות ושיטה