דירות חדשות ברחוב בן יהודה, תל אביב
ברחוב בן יהודה (שכונת הצפון הישן – צפון, הצפון הישן – דרום ולב תל אביב) יש 49 פרויקטים של בנייה חדשה והתחדשות עירונית: 5 שאפשר לקנות בהם עכשיו, 7 בבנייה, 5 בקרוב במכירה, 30 בתהליך רישוי ו-2 שהושלמו. דירה חדשה ברחוב נמכרת בחציון של כ-65,600 ₪ למ"ר.
אפשר לקנות עכשיו בבנייה בקרוב במכירה בעתיד הושלם
כל הפרויקטים ברחוב בן יהודה
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות | חציון למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|
| בן יהודה 7 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 16 | — | — |
| בן יהודה 9, נס ציונה 15 | ד.דנדי השקעות | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 12 | — | — |
| בן יהודה 15 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 21 | — | — |
| בן יהודה 45 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 21 | — | — |
| בן יהודה 54 | נכסי מפען | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 28 | — | — |
| בן יהודה 58 | ברית יהודה | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 6 | — | — |
| בן יהודה 59 | אדלר | אפשר לקנות עכשיולקראת סיום הבנייה | 11 | — | — |
| בן יהודה 65 | בנין העיר ד.נ | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2028 | 8 | 5 | 73,246 ₪ |
| בן יהודה 72, פרישמן 17 | אבינו פרויקטים | בבנייהכניסה משוערת 2029 | 15 | 5 | 57,000 ₪ |
| בן יהודה 74א | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 14 | — | — |
| בן יהודה 84 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 8 | — | — |
| בן יהודה 96, יהודה ליב גורדון 24 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 21 | — | — |
| בן יהודה 105 | יובלים | בבנייהכניסה משוערת 2029 | 37 | — | — |
| בן יהודה 118 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 13 | — | — |
| בן יהודה 144 | עמנואל חידוש מבנים 144 | בבנייהכניסה משוערת 2027 | 5 | — | — |
| בן יהודה 145, ארלוזורוב 13 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 19 | — | — |
| בן יהודה 147 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 23 | — | — |
| בן יהודה 149, הלפרין 10 | מיזליז נדלן | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 26 | — | — |
| בן יהודה 155 | קן התור | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 11 | — | — |
| בן יהודה 156 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2029 | 5 | — | — |
| בן יהודה 158 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2029 | 5 | — | — |
| בן יהודה 159, סמטת בן יהודה 1 | ארכוד | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 17 | — | — |
| בן יהודה 161, סמטת בן יהודה 2 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 18 | — | — |
| בן יהודה 163 | לא פורסם | בבנייהכניסה משוערת 2027 | 28 | — | — |
| בן יהודה 165 | בן יהודה 165 | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2027 | 28 | 8 | 71,667 ₪ |
| בן יהודה 176 | א.ליפמן עבודות בניין ופיתוח | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 22 | — | — |
| בן יהודה 186 | קינדלר דויד | בבנייהכניסה משוערת 2027 | 25 | — | — |
| בן יהודה 188 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 9 | — | — |
| בן יהודה 191א, בן יהודה 191 | בן שלום | בבנייהכניסה משוערת 2029 | 14 | — | — |
| בן יהודה 192 | אי.אס.נדל"ן | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 26 | — | — |
| בן יהודה 194, ז'בוטינסקי 14 | התחדשות בן יהודה 194 | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 13 | — | — |
| בן יהודה 198א | בן יהודה 198א' ייזום ובניה | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 6 | — | — |
| בן יהודה 206 | סאני | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 14 | — | — |
| בן יהודה 207 | עומה נדל"ן בן יהודה 207 | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 9 | — | — |
| בן יהודה 208 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 13 | — | — |
| בן יהודה 210 | לא פורסם | אפשר לקנות עכשיולקראת סיום הבנייה | 8 | 8 | 57,909 ₪ |
| בן יהודה 211 | גרניט יזמות | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 28 | — | — |
| בן יהודה 213 | זוארץ בן יהודה 213 | בבנייהכניסה משוערת 2028 | 10 | 4 | 70,652 ₪ |
| בן יהודה 215 | א.פ אבינו השקעות | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 10 | — | — |
| בן יהודה 217, נחום הנביא 24 | גוטליב אחריות בבניה | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 10 | — | — |
| בן יהודה 220 | גאיא בן יהודה 220 | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2028 | 12 | 5 | 65,600 ₪ |
| בן יהודה 231, כ"ג יורדי הסירה 34 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 5 | — | — |
| בן יהודה 236 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 24 | — | — |
| בן יהודה 240 | 1909 טי.אל.וי הבית ברח' בן יהודה 240 | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 15 | — | — |
| בן יהודה 242 | קן התור | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 14 | — | — |
| בן יהודה 244 | לא פורסם | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | 22 | — | — |
| בן יהודה 248, מיכה 21 | פרויקט מיכה על הים | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 14 | — | — |
| בן יהודה 250, מיכה 26 | קבוצת בן זיו ייזום ופיתוח | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | 7 | 6 | 63,380 ₪ |
| בן יהודה 256 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 34 | — | — |
היזמים ברחוב
קן התור · 2 ד.דנדי השקעות נכסי מפען ברית יהודה אדלר בנין העיר ד.נ אבינו פרויקטים יובלים עמנואל חידוש מבנים 144 מיזליז נדלן ארכוד בן יהודה 165 א.ליפמן עבודות בניין ופיתוח קינדלר דויד בן שלום אי.אס.נדל"ן התחדשות בן יהודה 194 בן יהודה 198א' ייזום ובניה סאני עומה נדל"ן בן יהודה 207 גרניט יזמות זוארץ בן יהודה 213 א.פ אבינו השקעות גוטליב אחריות בבניה גאיא בן יהודה 220 1909 טי.אל.וי הבית ברח' בן יהודה 240 פרויקט מיכה על הים קבוצת בן זיו ייזום ופיתוח
שאלות נפוצות
אילו פרויקטים יש ברחוב בן יהודה בתל אביב?
49 פרויקטים: 5 שאפשר לקנות בהם עכשיו, 7 בבנייה, 5 בקרוב במכירה, 30 בתהליך רישוי ו-2 שהושלמו (נכון ל-1.11.2026).
אפשר לקנות דירה חדשה ברחוב בן יהודה?
כן. 5 פרויקטים ברחוב בשיווק או שנמכרו בהם דירות בשנה האחרונה: בן יהודה 59, בן יהודה 65, בן יהודה 165, בן יהודה 210 ובן יהודה 220.
מי היזמים ברחוב בן יהודה?
קן התור, ד.דנדי השקעות, נכסי מפען, ברית יהודה, אדלר, בנין העיר ד.נ, אבינו פרויקטים, יובלים, עמנואל חידוש מבנים 144, מיזליז נדלן ועוד 18.
כמה עולה דירה חדשה ברחוב בן יהודה?
החציון הוא כ-65,600 ₪ למ"ר, לפי עסקאות בבניינים החדשים ברחוב. דירת 4 חדרים (כ-104 מ"ר) תעלה בהערכה גסה כ-6.8 מיליון ₪.
רחובות נוספים בצפון הישן – צפון
דיזנגוף · 35 ז'בוטינסקי · 26 יהושע בן נון · 24 שדרות נורדאו · 21 ארבע ארצות · 17 אלכסנדר ינאי · 16 סוקולוב · 16 הירקון · 15 שדרות עמנואל הרומי · 13 אוסישקין · 13 שמעון התרסי · 11 ארלוזורוב · 10 בזל · 10 הלל זלטופולסקי · 10 עובדיה מברטנורה · 8 עמוס · 7 שלמה המלך · 7 מיכה · 7 שדרות מוצקין · 7 וורמיזה · 7 יחזקאל · 6 אשתורי הפרחי · 6 שדרות יוצ"ר · 6 ירמיהו הנביא · 6
מחפשים דירה ברחוב בן יהודה או בסביבה?
השאירו שם וטלפון, ונחזור אליכם עם הפרויקטים שאפשר לקנות בהם עכשיו ברחוב ובסביבה.
מקורות: עיריית תל אביב-יפו (רישוי ו-GIS), רשות המסים, אתרי היזמים. הערכות מחיר ומועד כניסה הן הערכה גסה. עודכן 1.11.2026 · מקורות ושיטה