שדרות סמאטס 21, תל אביב
בקרוב במכירה הפרויקט בשדרות סמאטס 21 בצפון החדש – צפון (מספר הדירות לא פורסם). בקרוב במכירה: יש היתר בנייה. היזם: התחדשות אורבנית + שיכון ובינוי.
- מתי אפשר לקנות
- בקרוב במכירה
- שלב
- יש היתר בנייה
- סטטוס בעירייה
- בהיתר / בבנייה
- מועד כניסה
- —
- יח"ד מתוכננות
- לא פורסם
- סוג הפרויקט
- הריסה ובנייה
עסקאות בבניין
דווחו לרשות המסים 10 עסקאות של דירות בבניין החדש, בחציון של 67,804 ₪ למ"ר. טווח המחירים: 4.2 מיליון ₪ עד 10.8 מיליון ₪. העסקה האחרונה: 3.9.2025.
העסקאות מדווחות ברמת החלקה, ולכן הן משותפות גם ללואי מרשל 39 ועוד, שדרות סמאטס 19 ושדרות סמאטס 23.
כמה עולה דירה כאן?
לפי עסקאות בבניין, החציון הוא כ-67,804 ₪ למ"ר. בהערכה גסה: דירת 3 חדרים כ-5.3 מיליון ₪, דירת 4 חדרים כ-7.1 מיליון ₪, דירת 5 חדרים כ-9.4 מיליון ₪. המחיר בפועל תלוי בקומה, בכיווני האוויר ובמועד הקנייה.
אפשר לקנות עכשיו בבנייה בקרוב במכירה בעתיד הושלם
פרויקטים נוספים בצפון החדש – צפון
| כתובת | מתי אפשר לקנות | יח"ד |
|---|---|---|
| שדרות סמאטס 20 | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2027 | 29 |
| ויצמן 117, שדרות סמאטס 24 | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2029 | 67 |
| ויצמן 109, ויצמן 111, לואי מרשל 43 | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2027 | 40 |
| פינלס 10 | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2027 | 26 |
| ויצמן 125, פינלס 12, פינלס 12א | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2028 | 33 |
להתחדשות אורבנית יש עוד 18 פרויקטים בתל אביב. לכל הפרויקטים של התחדשות אורבנית
לשיכון ובינוי יש עוד 12 פרויקטים בתל אביב. לכל הפרויקטים של שיכון ובינוי
מתעניינים בשדרות סמאטס 21?
השאירו שם וטלפון, ונחזור אליכם עם מה שידוע על הפרויקט, מחירים ומועדים, וגם עם פרויקטים דומים באזור.
מקורות: עיריית תל אביב-יפו (רישוי ו-GIS), רשות המסים, אתרי היזמים. הערכות מחיר ומועד כניסה הן הערכה גסה. עודכן 1.11.2026 · מקורות ושיטה