דירות חדשות ברחוב מודיליאני, תל אביב
ברחוב מודיליאני (שכונת הצפון החדש – דרום) יש 11 פרויקטים של בנייה חדשה והתחדשות עירונית: אחד שאפשר לקנות בו עכשיו, אחד בבנייה, 4 בתהליך רישוי ו-5 שהושלמו. דירה חדשה ברחוב נמכרת בחציון של כ-57,484 ₪ למ"ר.
אפשר לקנות עכשיו בבנייה בקרוב במכירה בעתיד הושלם
כל הפרויקטים ברחוב מודיליאני
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות | חציון למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מודיליאני 2, שילה 4 | רם מוגרבי ארדיטי | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | 21 | 5 | 55,660 ₪ |
| מודיליאני 3 | רם מוגרבי ארדיטי | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | — | 7 | 54,824 ₪ |
| מודיליאני 4 | י.בהרי יזמות והנדסה | אפשר לקנות עכשיולקראת סיום הבנייה | 16 | 5 | 66,423 ₪ |
| מודיליאני 9 | רם מוגרבי ארדיטי | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 21 | — | — |
| מודיליאני 10 | אנשי העיר (רוטשטיין) | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | — | 8 | 57,484 ₪ |
| מודיליאני 11 | מולטילנד | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 21 | — | — |
| מודיליאני 14 | גרניט יזמות | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 27 | — | — |
| מודיליאני 15 | אקו סיטי | בבנייהכניסה משוערת 2028 | 20 | 3 | 59,953 ₪ |
| מודיליאני 16 | אקו סיטי | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 20 | — | — |
| מודיליאני 17, מגרש 695 1 | רם מוגרבי ארדיטי | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | 19 | 8 | 53,993 ₪ |
| דובנוב 36, מודיליאני 12 | קבוצת מנרב בשותפות עם קבוצת איתן יזמות | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | 20 | 1 | — |
היזמים ברחוב
רם מוגרבי ארדיטי · 4 אקו סיטי · 2 י.בהרי יזמות והנדסה אנשי העיר (רוטשטיין) מולטילנד גרניט יזמות קבוצת מנרב בשותפות עם קבוצת איתן יזמות
שאלות נפוצות
אילו פרויקטים יש ברחוב מודיליאני בתל אביב?
11 פרויקטים: אחד שאפשר לקנות בו עכשיו, אחד בבנייה, 4 בתהליך רישוי ו-5 שהושלמו (נכון ל-1.11.2026).
אפשר לקנות דירה חדשה ברחוב מודיליאני?
כן. פרויקט אחד ברחוב בשיווק או שנמכרו בהם דירות בשנה האחרונה: מודיליאני 4.
מי היזמים ברחוב מודיליאני?
רם מוגרבי ארדיטי, אקו סיטי, י.בהרי יזמות והנדסה, אנשי העיר (רוטשטיין), מולטילנד, גרניט יזמות וקבוצת מנרב בשותפות עם קבוצת איתן יזמות.
כמה עולה דירה חדשה ברחוב מודיליאני?
החציון הוא כ-57,484 ₪ למ"ר, לפי עסקאות בבניינים החדשים ברחוב. דירת 4 חדרים (כ-104 מ"ר) תעלה בהערכה גסה כ-6 מיליון ₪.
רחובות נוספים בצפון החדש – דרום
דוד בלוך · 33 בצלאל · 27 רמברנדט · 20 בארי · 16 שדרות דוד המלך · 15 סוטין · 12 צייטלין · 11 דובנוב · 11 יצחק קצנלסון · 10 אנטוקולסקי · 10 שטרוק · 9 ויצמן · 8 שילה · 8 ליליאן · 7 נהרדעא · 5 פישמן מימון · 4 דפנה · 4 דרך נמיר · 4 דוליצקי · 4 גליצנשטיין · 3 אורי לסר · 2 פומבדיתא · 2 לאונרדו דה וינצ'י · 2 ארלוזורוב · 2
מחפשים דירה ברחוב מודיליאני או בסביבה?
השאירו שם וטלפון, ונחזור אליכם עם הפרויקטים שאפשר לקנות בהם עכשיו ברחוב ובסביבה.
מקורות: עיריית תל אביב-יפו (רישוי ו-GIS), רשות המסים, אתרי היזמים. הערכות מחיר ומועד כניסה הן הערכה גסה. עודכן 1.11.2026 · מקורות ושיטה