דירות חדשות בשפירא, תל אביב
בשפירא (רובע 8) יש 45 פרויקטים של בנייה חדשה והתחדשות עירונית: 4 בבנייה, 6 בקרוב במכירה, 32 בתהליך רישוי ו-3 שהושלמו. באזור, דירה חדשה נמכרת בחציון של כ-51,049 ₪ למ"ר, כלומר דירת 4 חדרים בכ-5.3 מיליון ₪.
אפשר לקנות עכשיו בבנייה בקרוב במכירה בעתיד הושלם
בבנייה · 4
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| הראב"ע 23 | לא פורסם | בבנייהכניסה משוערת 2027 | 4 | — |
| הראב"ע 28 | לא פורסם | בבנייהכניסה משוערת 2028 | 4 | — |
| בעל העקידה 35 | לא פורסם | בבנייהכניסה משוערת 2027 | 7 | — |
| מקור חיים 64 | הבית במקור חיים | בבנייהכניסה משוערת 2027 | 5 | — |
בקרוב במכירה · 6
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| ראב"ד 3 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2029 | 4 | — |
| חובות הלבבות 33, חובות הלבבות 35 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2027 | 6 | — |
| חזקיהו המלך 61 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 4 | — |
| מסילת ישרים 92 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 13 | — |
| דרך שלמה 114, דרך שלמה 114א, סמטת עובד 23 | י.גמליאל אחזקות | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2029 | 8 | — |
| דיזנגוף 280 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2027 | 4 | — |
בתהליך רישוי · 32
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| האסיף 2, ישראל מסלנט 4, ישראל מסלנט 10 ועוד | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 170 | — |
| שלמה מימון 3 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 110 | — |
| האסיף 4, האסיף 6 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 58 | — |
| האסיף 8א, האסיף 8ב, האסיף 8ג | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 18 | — |
| סמטת חכמי ישראל 8, חכמי אתונה 61 | יורובילדינג מבנים | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 41 | — |
| האסיף 10, האסיף 12, כוכבי יצחק 2 | מעוף יזום בניה | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 25 | — |
| מאור הגולה 10, מאור הגולה 2, מאור הגולה 8 ועוד | קבוצת ניסנוב | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 110 | — |
| רלב"ג 13 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 5 | — |
| האסיף 14, האסיף 16, האסיף 18 ועוד | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 65 | — |
| רלב"ג 15, רלב"ג 15א | בנדה אחיא | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 5 | — |
| ישראל מסלנט 16, האסיף 1, האסיף 3 ועוד | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 28 | — |
| אריה דה מודינה 17 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 4 | — |
| ישראל מסלנט 18, השילוח 3 | נ.ת.ע.מסלנט 16,18 תל אביב | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 29 | — |
| ראב"ד 24 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 4 | — |
| ישראל מסלנט 26, השילוח 11 | י.ע.ז יזמות | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 18 | — |
| ישראל מסלנט 28, השילוח 13 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 13 | — |
| חובות הלבבות 34 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 8 | — |
| מקור חיים 38 | מאונטי עד נכסים והשקעות | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 5 | — |
| מקור חיים 46 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 4 | — |
| חובות הלבבות 47, חובות הלבבות 47א, חזקיהו המלך 40 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 7 | — |
| חכמי אתונה 54, שיפר 14 | אורבניטופ | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 9 | — |
| דרך חיל השריון 55, כוכבי יצחק 11 | אבני דרך כוכבי יצחק 11 + גד נחשון חברה לפיתוח | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 29 | — |
| חזקיהו המלך 66 | גולנה דורות | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 8 | — |
| חכמי אתונה 67, חכמי אתונה 69, חכמי אתונה 71 | יורובילדינג מבנים | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 35 | — |
| מסילת ישרים 76 | ליאל ש.א. | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 13 | — |
| דרך קבוץ גלויות 87, דרך קבוץ גלויות 91, דרך קבוץ גלויות 93 ועוד | י.ע.ז יזמות | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 185 | — |
| מסילת ישרים 88 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 10 | — |
| מסילת ישרים 91, מסילת ישרים 93, חזקיהו המלך 51 | ליאל ש.א. | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 9 | — |
| מסילת ישרים 101 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 4 | — |
| דרך שלמה 118 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 11 | — |
| דרך שלמה 120, חובות הלבבות 63 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 4 | — |
| דרך שלמה 134, מסילת ישרים 103 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 6 | — |
הושלמו · 3
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| יש"ר מקנדיאה 24 | לא פורסם | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | 12 | 2 |
| מקור חיים 39 | לא פורסם | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | 4 | — |
| שדרות הר ציון 107 | לא פורסם | הושלםהושלם · נמכרו בו דירות בשנה האחרונה | 15 | 8 |
הרחובות בשפירא
מסילת ישרים · 6 האסיף · 6 ישראל מסלנט · 5 מקור חיים · 4 חובות הלבבות · 4 חזקיהו המלך · 4 דרך שלמה · 4 כוכבי יצחק · 4 השילוח · 4 חכמי אתונה · 3 הראב"ע · 2 ראב"ד · 2 שדרות הר ציון · 2 רלב"ג · 2 דרך חיל השריון · 2 בעל העקידה · 1 סמטת עובד · 1 דיזנגוף · 1 שלמה מימון · 1 סמטת חכמי ישראל · 1 מאור הגולה · 1 רבי מאיר בעל הנס · 1 אריה דה מודינה · 1 שיפר · 1 דרך קבוץ גלויות · 1 יש"ר מקנדיאה · 1
היזמים הפעילים בשפירא
יורובילדינג מבנים · 2 י.ע.ז יזמות · 2 ליאל ש.א. · 2 הבית במקור חיים י.גמליאל אחזקות מעוף יזום בניה קבוצת ניסנוב בנדה אחיא נ.ת.ע.מסלנט 16,18 תל אביב מאונטי עד נכסים והשקעות אורבניטופ אבני דרך כוכבי יצחק 11 גד נחשון חברה לפיתוח גולנה דורות
שאלות נפוצות
אילו פרויקטים חדשים יש בשפירא?
45 פרויקטים: 4 בבנייה, 6 בקרוב במכירה, 32 בתהליך רישוי ו-3 שהושלמו (נכון ל-1.11.2026).
כמה עולה דירה חדשה בשפירא?
לפי עסקאות בדירות חדשות באזור, החציון הוא כ-51,049 ₪ למ"ר. בהערכה גסה: 3 חדרים כ-4 מיליון ₪, 4 חדרים כ-5.3 מיליון ₪, 5 חדרים כ-7 מיליון ₪.
מחפשים דירה חדשה בשפירא?
השאירו שם וטלפון, ונחזור אליכם עם הפרויקטים בשכונה שמתאימים לכם.
רוצים לסנן לפי תקציב?
בוחרים תקציב וחדרים ורואים אילו פרויקטים בשכונה מתאימים לכם.
מצאו לי דירהמקורות: עיריית תל אביב-יפו (רישוי ו-GIS), רשות המסים, אתרי היזמים. הערכות מחיר ומועד כניסה הן הערכה גסה. עודכן 1.11.2026 · מקורות ושיטה