דירות חדשות בצפון יפו, תל אביב
בצפון יפו (רובע 7) יש 35 פרויקטים של בנייה חדשה והתחדשות עירונית: אחד שאפשר לקנות בו עכשיו, אחד בבנייה, 4 בקרוב במכירה, 24 בתהליך רישוי ו-5 שהושלמו. בשכונה, דירה חדשה נמכרת בחציון של כ-41,919 ₪ למ"ר, כלומר דירת 4 חדרים בכ-4.4 מיליון ₪.
אפשר לקנות עכשיו בבנייה בקרוב במכירה בעתיד הושלם
אפשר לקנות עכשיו · 1
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| יהודה הימית 18 | קן התור | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 44 | — |
בבנייה · 1
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| מגן אברהם 17 | משה חדיף | בבנייהכניסה משוערת 2029 | 10 | 7 |
בקרוב במכירה · 4
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| שמעון הצדיק 3 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 8 | — |
| שמעון הצדיק 5 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 9 | — |
| אלעזר בן עזריה 8 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2029 | 11 | — |
| שמעון בן גמליאל 12 | אלטנוילנד | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 23 | — |
בתהליך רישוי · 24
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| שדרות ירושלים 1, תרצה 6, אפ"ק 1 ועוד | יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 64 | — |
| אליעזר בן הורקנוס 2, חנינא בן תרדיון 1, שמעון בן גמליאל 7 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 28 | — |
| מגן אברהם 3 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 5 | — |
| אוארבך 3 | קבוצת אלגר ייזום ויישום | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 59 | — |
| דרך שלמה 3, תרצה 22, פוריה 2 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 41 | — |
| שמעון בן עזאי 5 | אלטנוילנד | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 7 | — |
| רוחמה 6, תרצה 5, אפ"ק 3 ועוד | לני נכסים | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 54 | — |
| שדרות ירושלים 10, אבן חלדון 1, שלמה ליענר 2 | גרידיש שיווק | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 21 | — |
| עולי ציון 11, יהודה מרגוזה 5 | בולטהאופ במרגוזה | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 42 | — |
| רוחמה 13, נחמה 8 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 32 | — |
| דוד רזיאל 15 | אקרו | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 96 | — |
| עולי ציון 17 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 45 | — |
| תרצה 17 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 36 | — |
| דרך בן צבי 19ב, דרך בן צבי 31, דרך בן צבי 27 ועוד | ריאליטי | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 401 | — |
| אליפלט 23, אילת 22 | אקרו | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 216 | — |
| שדרות ירושלים 26, אלעזר בן עזריה 20, בני בתירא 3 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 73 | — |
| שדרות ירושלים 32, חנינא בן תרדיון 4 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 98 | — |
| התקומה 32, שארית ישראל 2, שארית ישראל 4 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 20 | — |
| שדרות ירושלים 33 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 45 | — |
| התקומה 34 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 36 | — |
| שדרות ירושלים 35 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 20 | — |
| שדרות ירושלים 36, בן צדוק אלעזר 4 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 26 | — |
| שדרות ירושלים 38 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 43 | — |
| שדרות ירושלים 42, מגרש 3335 1, מגרש 3335 3 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 30 | — |
הושלמו · 5
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| דרך שלמה 9 | פוגלר בשלמה 9 | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | 25 | 6 |
| מגן אברהם 13 | קן התור | הושלםהושלם · נמכרו בו דירות בשנה האחרונה | 25 | 6 |
| יהודה הימית 14, רחבה אבוטבול יעקב 2, מגן אברהם 15 | קן התור | הושלםהושלם · נמכרו בו דירות בשנה האחרונה | 16 | 6 |
| הרבי מבכרך 44, הרבי מבכרך 44א | לא פורסם | הושלםיש תעודת גמר או טופס אכלוס | 23 | — |
| שדרות ירושלים 48, יהודה הימית 8 | לא פורסם | הושלםהושלם · נמכרו בו דירות בשנה האחרונה | 30 | 6 |
הרחובות בצפון יפו
שדרות ירושלים · 10 מגן אברהם · 4 תרצה · 4 יהודה הימית · 3 אילת · 3 שמעון הצדיק · 2 אלעזר בן עזריה · 2 שמעון בן גמליאל · 2 אפ"ק · 2 חנינא בן תרדיון · 2 דרך שלמה · 2 רוחמה · 2 עולי ציון · 2 התקומה · 2 אליעזר בן הורקנוס · 1 אוארבך · 1 פוריה · 1 שמעון בן עזאי · 1 אבן חלדון · 1 שלמה ליענר · 1 יהודה מרגוזה · 1 נחמה · 1 דוד רזיאל · 1 דרך בן צבי · 1 התחיה · 1 אליפלט · 1 בני בתירא · 1 שארית ישראל · 1 בן צדוק אלעזר · 1 רחבה אבוטבול יעקב · 1 הרבי מבכרך · 1
היזמים הפעילים בצפון יפו
קן התור · 3 אלטנוילנד · 2 אקרו · 2 משה חדיף יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית קבוצת אלגר ייזום ויישום לני נכסים גרידיש שיווק בולטהאופ במרגוזה ריאליטי פוגלר בשלמה 9
שאלות נפוצות
אילו פרויקטים חדשים יש בצפון יפו?
35 פרויקטים: אחד שאפשר לקנות בו עכשיו, אחד בבנייה, 4 בקרוב במכירה, 24 בתהליך רישוי ו-5 שהושלמו (נכון ל-1.11.2026).
כמה עולה דירה חדשה בצפון יפו?
לפי עסקאות בדירות חדשות בשכונה, החציון הוא כ-41,919 ₪ למ"ר. בהערכה גסה: 3 חדרים כ-3.3 מיליון ₪, 4 חדרים כ-4.4 מיליון ₪, 5 חדרים כ-5.8 מיליון ₪.
מחפשים דירה חדשה בצפון יפו?
השאירו שם וטלפון, ונחזור אליכם עם הפרויקטים בשכונה שמתאימים לכם.
רוצים לסנן לפי תקציב?
בוחרים תקציב וחדרים ורואים אילו פרויקטים בשכונה מתאימים לכם.
מצאו לי דירהמקורות: עיריית תל אביב-יפו (רישוי ו-GIS), רשות המסים, אתרי היזמים. הערכות מחיר ומועד כניסה הן הערכה גסה. עודכן 1.11.2026 · מקורות ושיטה