דירות חדשות בכרם התימנים, תל אביב
בכרם התימנים (רובע 5) יש 46 פרויקטים של בנייה חדשה והתחדשות עירונית: 2 שאפשר לקנות בהם עכשיו, 12 בבנייה, 12 בקרוב במכירה, אחד עם דירות אחרונות ו-19 בתהליך רישוי. באזור, דירה חדשה נמכרת בחציון של כ-83,333 ₪ למ"ר, כלומר דירת 4 חדרים בכ-8.7 מיליון ₪.
אפשר לקנות עכשיו בבנייה בקרוב במכירה בעתיד הושלם
אפשר לקנות עכשיו · 2
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| הרב קוק 14א, הרב קוק 14 | אינפדורה | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2030 | 7 | 1 |
| הכובשים 57 | א.ד.ן. (נ.ג.) ק פיטל | אפשר לקנות עכשיוכניסה משוערת 2027 | 58 | — |
בבנייה · 12
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| קהילת עדן 2, קהילת עדן 4 | רד שעיו קהילת עדן | בבנייהכניסה משוערת 2028 | 6 | — |
| דניאל 2 | אביב | בבנייהכניסה משוערת 2028 | 50 | — |
| ישכון 4, כרם התימנים 8 | לא פורסם | בבנייהלא מצאנו פרסום מכירה | 6 | — |
| עזרא הסופר 14, עזרא הסופר 14א | עזרא הסופר 14 ת"א | בבנייהכניסה משוערת 2028 | 15 | — |
| יחיא קאפח 14 | לא פורסם | בבנייהכניסה משוערת 2027 | 7 | — |
| הלל הזקן 14, ישראל נג'ארה 18, גדרה 17 | באו האוס הלל הזקן | בבנייהכניסה משוערת 2028 | 23 | — |
| עזרא הסופר 18 | י יזדן הנדסה ובניין | בבנייהכניסה משוערת 2028 | 6 | 6 |
| כרם התימנים 26 | לא פורסם | בבנייהכניסה משוערת 2028 | 6 | — |
| הירקון 28 | אורנה ואיתן יוחננוב | בבנייהלא מצאנו פרסום מכירה | — | — |
| גאולה 32 | פרויקט גאולה 32 ת"א | בבנייהכניסה משוערת 2029 | 14 | — |
| גאולה 33 | גאולה במלואה | בבנייהכניסה משוערת 2028 | 14 | — |
| יונה הנביא 38 | מר קאט | בבנייהלקראת סיום הבנייה | 10 | — |
בקרוב במכירה · 12
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| כרם התימנים 2, תרמ"ב 3 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2027 | 4 | — |
| הלל הזקן 6 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2029 | 7 | — |
| רבי מאיר 8, קהילת עדן 38, קהילת עדן 40 | קבוצת רייק | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2028 | 4 | — |
| אלשיך 12 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2027 | 6 | — |
| רבי עקיבא 15, גדרה 22 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2029 | 7 | — |
| יונה הנביא 16 | אורנה ואיתן יוחננוב | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 5 | — |
| רבן גמליאל 17, רבן גמליאל 19, ישראל נג'ארה 10 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2027 | 6 | — |
| דניאל 17 | החברה לחיזוק דניאל 17 ת"א | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2029 | 6 | — |
| אלנבי 18 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2028 | 18 | — |
| רבי עקיבא 18, גדרה 20 | לא פורסם | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 6 | — |
| הירקון 33, הרב קוק 7א | ICR התחדשות עירונית | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2030 | 67 | — |
| גאולה 35 | ימה יזמות אורבנית | בקרוב במכירהכניסה משוערת 2028 | 5 | — |
דירות אחרונות · 1
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| אלנבי 28, הכובשים 2 | סיטי פרטנר | דירות אחרונותמיידית | 33 | 11 |
בתהליך רישוי · 19
| כתובת | יזם | מתי אפשר לקנות | יח"ד | עסקאות |
|---|---|---|---|---|
| נחמיה 4, דניאל 3 | הבנייה בגין בטיחות טיסה | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 57 | — |
| מל"ן 5 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 4 | — |
| הכובשים 9 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 13 | — |
| זרובבל 10 | הנקו | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 20 | — |
| גאולה 12 | ישראמיש השקעות | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 14 | — |
| דניאל 12 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 15 | — |
| זרובבל 16א | קבוצת יהודה לוי - חלבי | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 4 | — |
| הירקון 16, עזרא הסופר 7 | קבוצת איתן | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 20 | — |
| יונה הנביא 18 | יונה הנביא 18 ת"א | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 5 | — |
| עזרא הסופר 20 | ק.ד.ש דוידסון החזקות | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 18 | — |
| יחיא קאפח 22, יחיא קאפח 24, יחיא קאפח 26 ועוד | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 10 | — |
| הרב קוק 23א, הכובשים 18 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 4 | — |
| אלנבי 26 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 21 | — |
| הכרמל 29, הכרמל 31, רבן גמליאל 25 ועוד | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 5 | — |
| הירקון 32, הרב קוק 12 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 10 | — |
| הירקון 34, הרב קוק 9 | יהבים | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 18 | — |
| יונה הנביא 39 | יונה הנביא 39 תל אביב | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 8 | — |
| אלנבי 40 | צמרת אלנבי | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 16 | — |
| הירקון 40, גאולה 11 | לא פורסם | בעתידכניסה משוערת: בעוד 4+ שנים | 6 | — |
הרחובות בכרם התימנים
הירקון · 6 הרב קוק · 5 גאולה · 5 הכובשים · 4 דניאל · 4 עזרא הסופר · 4 יונה הנביא · 4 אלנבי · 4 כרם התימנים · 3 גדרה · 3 קהילת עדן · 2 ישכון · 2 יחיא קאפח · 2 הלל הזקן · 2 ישראל נג'ארה · 2 רבי עקיבא · 2 רבן גמליאל · 2 מל"ן · 2 זרובבל · 2 תרמ"ב · 1 רבי מאיר · 1 אלשיך · 1 נחמיה · 1 הכרמל · 1
היזמים הפעילים בכרם התימנים
אורנה ואיתן יוחננוב · 2 אינפדורה א.ד.ן. (נ.ג.) ק פיטל רד שעיו קהילת עדן אביב עזרא הסופר 14 ת"א באו האוס הלל הזקן י יזדן הנדסה ובניין פרויקט גאולה 32 ת"א גאולה במלואה מר קאט קבוצת רייק החברה לחיזוק דניאל 17 ת"א ICR התחדשות עירונית ימה יזמות אורבנית סיטי פרטנר הבנייה בגין בטיחות טיסה הנקו ישראמיש השקעות קבוצת יהודה לוי - חלבי קבוצת איתן יונה הנביא 18 ת"א ק.ד.ש דוידסון החזקות יהבים יונה הנביא 39 תל אביב צמרת אלנבי
שאלות נפוצות
אילו פרויקטים חדשים יש בכרם התימנים?
46 פרויקטים: 2 שאפשר לקנות בהם עכשיו, 12 בבנייה, 12 בקרוב במכירה, אחד עם דירות אחרונות ו-19 בתהליך רישוי (נכון ל-1.11.2026).
כמה עולה דירה חדשה בכרם התימנים?
לפי עסקאות בדירות חדשות באזור, החציון הוא כ-83,333 ₪ למ"ר. בהערכה גסה: 3 חדרים כ-6.5 מיליון ₪, 4 חדרים כ-8.7 מיליון ₪, 5 חדרים כ-11.5 מיליון ₪.
מחפשים דירה חדשה בכרם התימנים?
השאירו שם וטלפון, ונחזור אליכם עם הפרויקטים בשכונה שמתאימים לכם.
רוצים לסנן לפי תקציב?
בוחרים תקציב וחדרים ורואים אילו פרויקטים בשכונה מתאימים לכם.
מצאו לי דירהמקורות: עיריית תל אביב-יפו (רישוי ו-GIS), רשות המסים, אתרי היזמים. הערכות מחיר ומועד כניסה הן הערכה גסה. עודכן 1.11.2026 · מקורות ושיטה